台灣時事/機車貸款/|影／東契奇傷到右腳再度退場、砍下全場最高31分　獨行俠賞鵜鶘10連敗 | 運動 | 三立新聞網 SETN.COM

3日獨行俠在主場迎戰鵜鶘，當家球星東契奇（Luka Doncic）再度傷退，第三節準備單手扣籃時，與鵜鶘瓦蘭丘納斯（Jonas Valanciunas）發生碰撞，倒地傷到右腳後退場。此役東契奇未打完整場比賽，但還是繳出最高分31分的成績，終場獨行俠以111：106取勝、賞鵜鶘10連敗。（體育中心／吳宣萱報導）

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1247005

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彰化時事/機車貸款/|黃建嘉批林明溱「非好縣長」　國民黨：賴清德輔選起手式惡質負面 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲

▲林明溱。

（資料照／記者李毓康攝）記者蘇晏男／台北報導針對民進黨副秘書長黃建嘉今（3日）批國民黨南投立委補選參選人林明溱「不是一個好縣長、未來更不會是好立委」等語，國民黨副發言人呂謦煒回應，不樂見民進黨主席賴清德的輔選起手式就是惡質負面選戰手法，從台北黨中央到南投輔選的黃建嘉，大概也不了解林明溱曾獲五星縣長肯定、在南投縣長和立委任內民意支持度都居高不下的事實。

呂謦煒指出，林明溱自台灣省政府建設廳技士的基層做起，歷任集集鎮長、南投縣議員、立法委員、南投縣長等職，擁有完整政治歷練，他在縣長任內八年，推動多項重大建設並辦理全國矚目的活動，成功將「世界茶業博覽會」推向國際，促進四大產業園區及福興溫泉的開發成功。

呂謦煒再指，林明溱宣布參選立委後更提出幫助全國14萬名鄰長修法增每月1000元服務費的政見，這都跟他長期在南投耕耘，在第一線了解在地民眾需求，同時具有完整的政治歷練與專業的做事能力有關。

呂謦煒強調，林明溱更曾在109年獲得「五星級縣長」殊榮，相信南投民眾能清楚判斷林明溱是否是個好縣長、好立委，不需要民進黨中央下來輔選、不解在地情況的黃建嘉代為判斷；至於黃建嘉對林明溱的其他質疑，都是縣長選舉時的老調重提，都已接受各方及民意檢驗過，毫無新意，南投選民也早已看膩了負面口水戰。

呂謦煒說，國民黨雖然沒有民進黨如此豐厚的資源與龐大的能量，但相信在全黨團結一致，堅守「走對的路，提對的人，無私無我團結一致」的精神之下，獲得南投縣民充分肯定的林明溱，必定能繼續進到立法院為南投縣民服務、打拚。

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出處:https://www.ettoday.net/news/20230203/2433275.htm

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台灣時事/機車貸款/|超車Fed ECB調高各項主要利率2碼 3月將再升2碼 | 聯合新聞網

歐洲央行（ECB）2日決定，再度提高三項主要利率各2碼，符合預期；其中最重要的存款利率提高到2.50%，為2009年來高...

出處:https://udn.com/news/story/6811/6945955

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基隆時事/機車貸款/|重心放台灣！佳德一次豪砸1.75億現金買萬華透店　專家：看中龍山寺人潮 | 房產 | 三立新聞網 SETN.COM

記者陳韋帆／台北報導台北市知名伴手禮名店佳德鳳梨酥，去年11月豪砸1.75億買下萬華透店，次月就傳出外銷受阻消息！根據實價登錄，「佳德糕餅」去年11月以1.75億元，無貸款買下萬華區康定路上、屋齡58年的四層樓透天店面，建坪214.76坪，該店面位於三角窗，位置相當醒目，目前店面由連鎖生活百貨經營中。

台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，該筆位在康定路的店面，就坐落捷運龍山寺站旁，交通機能便利，且位於和平西路三段和康定路交叉的大馬路口，店面位置相當醒目，附近擁有龍山寺的觀光人潮以及在地客群，就店面價值來說，有穩定來客量和廣告效益，這次糕餅業者買下整棟透天店面，換算土地單價約314萬元，以土地使用分區是第三種商業區來說，「買得相當值得」，未來要做店面自用或投資置產皆可，且基地面積有55.66坪、建物屋齡高達58年，要做危老改建也是選項之一。

台灣房屋集團趨勢中心觀察，近年糕餅烘焙業者也不乏置產買樓案例， 2021年6月，耶里西點以約1.3億元買下松山區八德路承租的整棟透店，從租客變屋主；同年5月，生乳捲名店「亞尼克」4億元購入內湖區整棟華廈做為辦公使用；主打美式鄉村派的「艾媽咪食品」，則在2020年以約1.5億元買下內湖區瑞光路的透店。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，糕餅烘焙產業2021年的國內產值，達到370億元，且年年成長，市場發展性大，成熟品牌不僅需要大型的展售空間，亦走向中央廚房發展，因此累積一定銷量和現金流之後，便會偏向以買代租，購置自有資產拓展生產線空間，尤其是透天型產品，一樓可直接做門市銷售，二樓以上可做為倉庫、廚房產線、辦公室等多元化運用，甚至可以規畫DIY教室或品牌宣傳空間，運用範圍廣，因此獨棟透天特別受到烘焙業者青睞。

第一建經研究中心副理張菱育指出，近期平均地權條例甫三讀通過，針對私法人購置住宅型產品採取許可制，但商用不動產則不在此次限制範圍內，因此法人資產布局方向也會有所調整，未來新法令上路之後，自用型商用不動產的交易熱度將大幅提升。

★ 三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。

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出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1246564

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台灣時事/機車貸款/|曹興誠放棄新加坡國籍 宣布拿到證明書 | 聯合新聞網

聯電前董事長曹興誠去年恢復中華民國國籍，放棄新加坡國籍，他今天宣布終於拿到新加坡國籍放棄證明書

出處:https://udn.com/news/story/6656/6945793

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台灣時事|派克雞排一片漲到95元？創始人喊冤：定價沒變 - 生活 - 自由時報電子報

物價不斷上漲，消費者荷包越來越撐不住。不過有網友發現，知名連鎖雞排店《派克雞排》現在一片雞排竟要價95元，讓他直呼「到底是有什麼問題！會不會太扯？」不過業者回應，目前「未公布任何漲價資訊，全台門市雞排定價仍是80元。」有網友在PTT發文說，日前晚上突然想吃派克雞排，結果看到一片95元這種價錢，讓他當下傻眼，「記得去年才80還75吧，突然漲到95到底是有什麼問題啦！派克雞排漲到95會不會太扯了?」

出處:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4182306

台灣時事|週日冷空氣南下 溫度大跳水轉濕冷 把握週六前好天氣大掃除！ 【彭博士觀風向】

本週天氣小叮嚀（1/12-1/19）：•東北季風稍減弱回溫至週六•轉偏東風 東半部較陰沉偶陣雨•把握轉晴回溫好天氣 大掃除整理好時機•週日另波強冷空氣南下•年前一週偏濕冷 北東陰沉有雨•降溫有感 注意健康•過年偏東北季風型 偏濕冷機率高

出處:https://tw.news.yahoo.com/週日冷空氣南下-溫度大跳水轉濕冷-把握週六前好天氣大掃除-彭博士觀風向-030157776.html

台灣時事|中國金融部門開年推出新方案 改善優質建商資產負債 | Anue鉅亨 - 大陸政經

中國金融部門開年推出新方案，表示要改善優質建商資產負債狀況，改善 30 家試點建商的「三線四檔」規則，並提出人民幣（下同）1,000 億元住房租賃貸款支持計畫。

《新華社》周五（13 日）報導，中國政府起草《改善優質房企資產負債表計畫行動方案》，擬推動 21 項工作任務，引導優質建商的資產負債表回歸安全區間，帶動產業向新發展模式平穩過渡。

近年來，中國加快建立健全房地產金融管理長效機制，先後推出重點建商「三線四檔」規則試點、房地產貸款集中度管理等制度。

上述行動方案的內容顯示，政府宣示要合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期，並改善 30 家試點建商的「三線四檔」規則，在保持規則整體框架不變的基礎上，調整部分參數設置。

彭博上周曾報導，知情人士透露，中國政府計劃鬆綁建商借貸限制，放寬「三道紅線」政策，讓建商有更多時間化解債務風險，此舉可能是中國政府最大幅度房市政策調整。

消息人士表示，北京透過放寬借款上限，可能允許部分建商提高槓桿率，政府也可能延長「三道紅線」政策債務達標的寬限期。

最後期限原定 6 月 30 日到期，知情人士說，政府可能至少延長六個月。

中國政府表示，行動方案主要針對專注主業、合規經營、資質良好的優質建商，重點是其中經營規模較大、覆蓋區域較廣，具有一定系統重要性的優質建商。

政府說，該方案只設定優質建商的條件，未提出具體名單，金融機構可自主把握。

中國人民銀行（央行）與銀保監會在周二聯合召開主要銀行信貸工作座談會，也指示要有效防範化解優質頭部房企風險，實施改善優質房企資產負債表計劃，聚焦專注主業、合規經營、資質良好、具有一定系統重要性的優質建商，展開「資產激活」、「負債接續」、「權益補充」、「預期提升」四項行動，綜合施策，改善優質建商的經營性和融資性現金流。

彭博上周另報導，要求匿名人士說，國務院金融穩定發展委員會要求銀行和證券監管機關協助支撐部分「具系統重要性」建商的資產負債表。

知情人士透露，為符合資格，會計師須對建商財報出具「無保留意見」，以顯示財務報表可靠，且建商沒重大違規紀錄，包括債務違約。

上述行動方案的內容顯示，金融部門近期也將提出金融支持住房租賃市場發展相關文件，並設立 1,000 億元住房租賃貸款支持計畫，支持部分城市試點市場化批量收購存量住房，擴大租賃住房供給。

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出處:https://news.cnyes.com/news/id/5062533

屏東時事|2走春提案！Xpark「水豚澡堂亮相」過日式新年　貴婦百貨有巨型籤筒 | ETtoday旅遊雲 | ETtoday新聞雲

▲Xpark明（14日）起至2/12帶來充滿日本傳統文化的過年活動。

（圖／Xpark提供）記者彭懷玉／台北報導過年氣氛愈來愈濃，台北、桃園陸續釋出的年節造景和新玩意，台北貴婦百貨就設置上俏皮的大型籤筒，讓民眾抽籤；桃園青埔的Xpark明（14日）起至2/12則換上日本傳統文化的過年活動，一共有5大亮點，免飛日本也能度過日式新年。

▲▼BELLAVITA春節檔期明（14日）起登場，1樓中庭布置五福臨門，經典LOGO「牡丹花」以縷空窗櫺設計呈現。

（圖／BELLAVITA提供，下同）BELLAVITA耶誕造景成人氣打卡點的BELLAVITA，春節檔期將於明（14日）起登場，1樓中庭布置五福臨門，結合現代與傳統，將BELLAVITA經典LOGO「牡丹花」以縷空窗櫺設計呈現，從夢幻國度搖身一變，成了大紅喜氣的新春造景，會一路展至2/5。

▲一旁設置了俏皮可愛的大型籤筒，讓民眾抽出健康、事業等幸運籤詩。

此外，紅金相間的窗花也是一大看點，滿佈整座空間，點綴出雍容華貴氣氛，今年更於一旁設置了俏皮可愛的大型籤筒，讓民眾抽出健康、事業等幸運籤詩。

▲新春限定的巨大「企鵝鏡餅」。

（圖／Xpark提供，下同）XparkXpark明（14日）起至2/12帶來充滿日本傳統文化的過年活動，包含體驗傳統日式祭典遊戲、各展區完成集章趣任務卡，還有新春限定的巨大「企鵝鏡餅」、企鵝咖啡廳「豆香黑蜜蕨餅拿鐵」，值得一提的是，全新的水豚露天澡堂展區新亮相，也能順便一揭關於柚子湯的秘密。

▲全新的水豚露天澡堂展區新亮相，也能順便一揭關於柚子湯的秘密。

1/14至2/12期間，於2樓入口處領取「賀正月集章趣」任務卡，在館內共5處的文化補給站，讓旅客認識日本新年元素，像是「門松」、「鏡餅」、「十二干支」、「初夢」及「初詣」，完成集章後即可至1樓出口服務台，兌換Xpark特製日式紅包乙份（內含原創紀念幣，限量6,000份，換完為止）。

▲企鵝咖啡廳「豆香黑蜜蕨餅拿鐵」。

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出處:https://travel.ettoday.net/article/2422615.htm

台北時事|柯文哲提前從台大退休！ 自稱下一步如「1492年的哥倫布」 - 政治 - 自由時報電子報

前台北市長、民眾黨主席柯文哲上月26日卸任才剛剛重返台大醫學院，稍早在臉書宣布將提前一年、從台大醫院退休，並透露下一步如「1492年的哥倫布，正在航向不可知的世界」。柯文哲表示，感謝台大醫學院和台大醫院在過去給他的教育和訓練，讓他在後來的日子，不管遇到什麼困難，都有超強的抗壓力。他並指出，長江後浪推前浪，相信新的一代，可以表現得比他更好，所以提前退休，交棒給他的學生。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4184492